1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
25.7万円/㎡
前年比-14.9%
神戸市中央区
26.5万円/㎡
前年比-16.1%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ライオンズマンション三宮第2
兵庫県神戸市中央区御幸通二丁目
東海道・山陽本線 / 三ノ宮駅 徒歩10分
1990年築 / 10階建 / 37戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
57.8
割安
推定相場価格より13.2%割安
相場
1,671万円
40.8万円/㎡
821
1,388
1,955
2,522
AI査定結果
推定相場価格
1,671万円
40.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,388万円〜1,955万円
33.8万円/㎡〜47.7万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2026年4月15日
ライオンズマンション三宮第2
1,450万円（35.4万円/㎡）/ 8階 / 41㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は46.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/08 | 1,450万円 | 35.4万円 | 8階 | 41㎡ | 2K | 北西 |
| 2026/03/14 | 1,780万円 | 45.7万円 | 2階 | 38.94㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/05/17 | 2,098万円 | 51.2万円 | 2階 | 41㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/02/28 | 2,199万円 | 53.6万円 | 2階 | 41㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/12/27 | 1,980万円 | 52.0万円 | 2階 | 38.06㎡ | 2K | 北 |
| 2023/08/26 | 2,500万円 | 41.7万円 | 6階 | 60.02㎡ | 2LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は36.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/08 | ライオンズマンション三宮第2 神戸市中央区御幸通二丁目 | 三ノ宮駅10分 | 1,450万円 | 35.4万円 | 41㎡ | 2K | 8階 / 10階建 | 北西 | 1990年 | 37戸 | SRC |
| 2023/12/02 | ローレル北野中山手通 神戸市中央区中山手通三丁目 | 元町駅10分 | 2,180万円 | 43.0万円 | 50.65㎡ | 2LDK+S | 1階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/29 | ライオンズマンション下山手 神戸市中央区下山手通八丁目 | 大倉山駅5分 | 1,480万円 | 33.3万円 | 44.41㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 北 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2024/08/09 | ライオンズマンション下山手第2 神戸市中央区下山手通八丁目 | 神戸駅11分 | 1,380万円 | 31.0万円 | 44.55㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 1987年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/25 | ライオンズマンション神戸元町第3 神戸市中央区下山手通八丁目 | 花隈駅3分 | 870万円 | 26.9万円 | 32.38㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | - | 1989年 | 61戸 | RC |
| 2026/03/06 | ライオンズマンション新神戸 神戸市中央区熊内町四丁目 | 新神戸駅4分 | 1,100万円 | 30.1万円 | 36.6㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2026/03/30 | サンシャイン山手 神戸市中央区中山手通二丁目 | 三ノ宮駅10分 | 1,500万円 | 34.7万円 | 43.2㎡ | 2DK | 3階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 46戸 | RC |
| 2024/01/27 | アクト・ワン第3ビル 神戸市中央区熊内町四丁目 | 新神戸駅4分 | 1,850万円 | 43.6万円 | 42.41㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2024/08/27 | 朝日プラザ新神戸 神戸市中央区生田町一丁目 | 新神戸駅4分 | 1,880万円 | 41.3万円 | 45.56㎡ | 1SLDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1987年 | 47戸 | SRC |
| 2024/09/24 | ダイアパレス新神戸 神戸市中央区生田町一丁目 | 新神戸駅4分 | 1,590万円 | 39.6万円 | 40.14㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1985年 | 55戸 | SRC |
| 2025/01/25 | ライオンズマンション神戸元町第5 神戸市中央区元町通五丁目 | 元町駅8分 | 1,480万円 | 36.1万円 | 40.98㎡ | 1DK | 10階 / 11階建 | - | 1989年 | 27戸 | SRC |
| 2024/09/30 | 三宮パークハイム 神戸市中央区二宮町三丁目 | 三ノ宮駅8分 | 1,980万円 | 40.2万円 | 49.23㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 60戸 | RC |
| 2024/11/12 | グランドシャトー神戸 神戸市中央区相生町四丁目 | 神戸駅2分 | 1,480万円 | 36.9万円 | 40.14㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 南東 | 1985年 | 25戸 | SRC |
| 2023/08/26 | セントラルハイツ三宮東 神戸市中央区若菜通六丁目 | 春日野道駅6分 | 1,790万円 | 35.0万円 | 51.09㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1991年 | 34戸 | RC |
| 2026/04/08 | グレイスハイツ春日道 神戸市中央区国香通四丁目 | 春日野道駅3分 | 1,980万円 | 44.0万円 | 45.04㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 40戸 | SRC |
| 2024/02/11 | ライオンズマンション三宮東 神戸市中央区日暮通四丁目 | 春日野道駅6分 | 1,100万円 | 27.2万円 | 40.44㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 東 | 1985年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/01 | クラウンビル・レジオン三宮 神戸市中央区御幸通三丁目 | 三ノ宮駅8分 | 1,700万円 | 33.2万円 | 51.15㎡ | 1SLDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1985年 | 39戸 | SRC |
| 2026/02/09 | ライオンズマンション生田川東 神戸市中央区筒井町三丁目 | 春日野道駅5分 | 1,630万円 | 36.4万円 | 44.82㎡ | 2DK | 3階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 49戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で14.9%下落、神戸市中央区では16.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.4万円）は神戸市中央区の平均と比較して33.6%割高です。
販売中の類似マンション
神戸パークシティC棟
兵庫県神戸市中央区港島中町六丁目
ポートアイランド線 / みなとじま駅 徒歩 5分
1984年築 / 14階建 / 132戸 / SRC造
八雲ビル
兵庫県神戸市中央区八雲通三丁目
阪急神戸線 / 春日野道駅 徒歩 6分
1964年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
ポートアイランド住宅49号棟
兵庫県神戸市中央区港島中町三丁目
ポートアイランド線 / 中公園駅 徒歩 7分
1983年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
新神戸サンシャイン
兵庫県神戸市中央区籠池通七丁目
阪急神戸線 / 春日野道駅 徒歩 11分
1980年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
ポートアイランド住宅42号棟
兵庫県神戸市中央区港島中町三丁目
ポートアイランド線 / 中公園駅 徒歩 5分
1983年築 / 14階建 / 96戸 / SRC造
栄信ビル
兵庫県神戸市中央区多聞通四丁目
JR東海道本線 / 神戸駅 徒歩 5分
1981年築 / 7階建 / 13戸 / RC造